Вельми цікава історія цій ділянки землі в самому центрі сучасного Києва. Починаючи з 30 рр. XIX століття цей район стає аристократичним центром, де розселяться польська і російська еліта.
Першим власником садиби по вулиці що мала в ті роки назву Експланадной став граф Святослав Бержінській. У межах його володінь була і частина міського саду, розбитого на протилежній частині вулиці. Ось договір, який був виявлений в Державній архіві м. Києва Н.Богдаловой:
“… ділянка саду в 700 кв.
саж., розведеного на міській землі поступали у володіння зі всіма деревами, альтанками іншими спорудами і взагалі зі всім садовим пристроєм, але з тим, що якби зазначена земля знадобилася надалі для міста, або для якої іншій казенній потребі, то власник винен ону віддати безперешкодно, не вимагаючи за те ніякої винагороди, тому що земля ця відведена була першому власникові графові Святославові Бержінському на тих умовах і на цих же умовах переходить у володіння його приймачів.”
В кінці XIX в. садибу купує француз Еміль Коллен. У 1900 р. ділянка переходить у власність київських дворян Гудім-льовковічей. У 1909 р. його набуває дружина техніка-будівельника Надія Іванівна Штейнберг. І лише в травні 1912 р. ділянка розміром в 238 кв. сажнів придбав в кредит за 60 тіс. рублів купець 2-ої гільдії Ф.А.Алешин з метою будівництва на нім великого прибуткового будинку.
Проектування і авторський нагляд за будівництвом Федот Олександрович доручає своєму синові, до цього часу вже відомому і такому, що має велику практику цивільному інженерові Павлу Алешину. У 1914 р. будівництво будівлі було завершене.
Перша світова війна в значній мірі відбилася на справах Федота Алешина. По завершенню будівництва прибуткового будинку на Володимирській, 19, на який він поставив весь свій стан, підрядчик так і не зміг повернути вкладені засоби. У серпні 1915 р. за невчасну виплату боргів він був вимушений продати ділянку з прибутковим будинком Герцу Григоровичеві Балаховському за 285 тисяч рублів.
У липні 17-го будинок переходить у володіння графині Софії Федорівни Коновніциной, І нарешті, останнім господарем садиби був почесний громадянин Києва Евфімій Федорович Осипов. У радянські роки будинок стає комунальною власністю міста.
Кожен поверх складався з трьох квартир – два 6-кімнатних у фасадній частині і однією 5-кімнатною в дворовій, а також мезонін на одну квартиру по центральній осі будинку. У центральній частині об’єму будівлі знаходяться парадні двохмаршові мармурові сходи з шахтою ліфта і дві допоміжні 4-хмарщевые сходів з двумі вантажними ліфтами.
В напівпідвалі будинку було запроектовано пральню, льохи, морозилки, приміщення для зберігання пального для печей і навіть спеціальну мусоросжігательную камеру. Проїзд в двір закривався механічними комірами, що не збереглися до нашого часу.